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LL 97이란 무엇인가요?
뉴욕시의 로컬 법 97(LL 97)은 2024년까지 25,000 평방 피트 이상의 건물이 탄소 배출량 상한선을 충족해야 하며, 그렇지 않을 경우 높은 벌금을 부과하는 법입니다. 탄소 배출 상한선은 2030년에 다시 낮아질 예정입니다.
어떤 건물들이 적용되나요?
LL 97은 다음에 해당하는 건물들에 적용됩니다
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25,000 평방 피트를 초과하는 건물
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동일한 세금 부과 구역에 있는 50,000 평방 피트 이상의 두 개 이상의 건물
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동일한 이사회에 의해 관리되는 50,000 평방 피트 이상의 구역에 속한 두 개 이상의 콘도 건물.
LL 97은 일부 소득 제한 주거 건물에 대해서는 2034년까지 제외됩니다. 하나 이상의 임대 규제/안정화 유닛이 있는 건물은 2024년까지 특정 보존 조치를 요구하지만, 2030년 배출 한도를 충족해야 할 가능성이 큽니다.
언제까지 준수해야 하나요?
적용 대상 건물은 2024년 1월 1일부터 건물 배출 한도를 준수해야 합니다. 2025년 5월 1일 및 이후 매년 5월 1일까지 건물 소유자는 해당 부서에 보고서를 제출해야 합니다.
어떻게 준수 여부를 증명할 수 있나요?
건물 소유자가 고용한 등록된 설계 전문가가 매년 5월 1일까지 LL 97 준수 여부를 보고서로 제출합니다.
준수하지 않을 경우 어떤 처벌을 받나요?
적용 대상 건물의 소유자는 건물 배출 한도를 초과할 경우, 초과된 CO2 톤당 $268 이하의 민사 벌금을 부과받게 됩니다. 보고서를 제출하지 않을 경우 건물의 총 면적에 $0.50를 곱한 금액을 매달 벌금으로 지불해야 합니다.
준수 절차를 어떻게 시작하나요?
건물 소유자와 관리자가 LL 97 준수에 대해 선제적인 접근을 취할 것을 권장합니다. 마감 시점에 맞추어 준수하려는 건물들은 설계 서비스 및 노동력 경쟁으로 인해 비용 상승을 겪을 것입니다. 또한, 에너지 절감 혜택을 수년간 놓치게 될 것입니다.
